Yayasan Selangor Properties atau YS Properties telah menandatangani perjanjian usaha sama dengan TNB Engineering Corporation Sdn Bhd pada 31 Disember 1999 untuk menguruskan tanah Lesen Menduduki Sementara (TOL) di seksyen 26 Petaling Jaya untuk dijadikan tempat letak kereta.Tempoh perjanjian untuk penyewaan ini adalah selama 10 tahun dan telah tamat pada 31 Disember 2009 ketika era pemerintahan PKR aka Khalid Gagap. Untuk pengetahuan tanah ini berkeluasan 7334 meter persegi yang boleh menempatkan 270 petak letak kereta.
Pada tahun 2009, jumlah kutipan kasar keseluruhan adalah sebanyak RM1,953,316. Yayasan Selangor memperolehi 34% dari kutipan tersebut sebanyak RM666,862.18. Baki 66% sebanyak RM1,286,454 adalah menjadi hak milik TNB Engineering. Rekod kutipan kasar setiap bulan sepanjang tahun 2009 adalah seperti berikut
Bulan | Jutipan Kasar keseluruhan (RM) berdasarkan rekod Secured Parking dan TNEC | Perolehan YS (RM) berdasarkan perjanjian usahasama dengan TNEC |
Januari 2009 | 148,573 | 51,043.45 |
Februari 2009 | 149,070 | 48,068.21 |
Mac 2009 | 160,194 | 55,747.18 |
April 2009 | 151,458 | 51,913.11 |
May 2009 | 163,666 | 57,424.54 |
Jun 2009 | 162,421 | 56,648.59 |
Julai 2009 | 167,232 | 58,087.84 |
Ogos 2009 | 162,896 | 56,271.92 |
September 2009 | 151,000 | 52025.80 |
Oktober 2009 | 166,164 | 57,861.21 |
November 2009 | 181,408 | 52,279.80 |
Disember 2009 | 189,207 | 69,490.53 |
Jumlah | 1,953,316 | 666,862.18 |
Purata | 162,776.33 | 55,571.85 |
Yayasan Selangor telah mendapat kelulusan dari Pejabat Tanah Daerah Petaling (PTD) untuk melanjutkan tempoh TOL untuk 3 tahun bermula 16 November 2009 sehingga 31 Disember 2012. PTD Petaling telah melantik syarikat Secured Parking Sdn Bhd secara 'direct offer' untuk menguruskan tempat letak kereta tersebut melalui surat tawaran bertarikh 17 Februari 2010. Untuk maklumat Khalid Gagap pernah mengeluarkan kenyataan bahawa kerajaan negeri akan mengamalkan konsep tender terbuka untuk setiap projek yang ingin dilaksanakan. KLIK SINI, SINI dan SINI. Merujuk kepada tarikh kenyataan beliau, jelas beliau telah berbohong kepada rakyat kerana tender direct offer ini telah dibuat pada 17 Februari 2010.
Tempoh kontrak tersebut adalah selama 3 tahun dengan tambahan lanjutan 2 tahun dengan prerogatif penuh kepada Yayasan Selangor. Tarikh kuatkuasa kontrak bermula apda 1 Mac 2010 sehingga 28 Feb 2013 dimana sewa bulanan dikenakan kepada syarikat Secured Parking Corporation adalah sebanyak RM250,000 sebulan.
Syarikat ini tidak bersetuju dengan harga yang telah ditetapkan oleh Yayasan Selangor dan pada 1 Jun 2010 satu surat daripada pejabat guaman Ranjit Ooi & Robert Low telah menamatkan pajakan kontrak kepada syarikat tersebut. Tarikh mengosongkan tapak berkenaan telah ditetapkan pada 15 Jun 2010 akan tetapi Secured Parking Corporation enggan berbuat demikian malah menjalankan operasi mengutip hasil seperti biasa.
Satu syarikat yang dikatakan syarikat kroni iaitu Feton Park Sdn Bhd melalui surat mereka bilangan Feton/1022-YS/2010 bertarikh 31 Mei 2010 telah membuat tawaran kepada YS untuk menggantikan tempat Secured Parking Corporation dan bersetuju dengan kadar sewaan sebanyak RM250,000 sebulan.
Yayasan Selangor melalui surat mereka bilangan (20)YS/PLB/02/TPT4/TOL JLD II bertarikh 7 Jun 2010 telah bersetuju dengan tawaran daripada Feton Park Sdn Bhd dengan syarat perjanjian sama dengan Secured Parking Corporation. YS juga telah menerima deposit sebulan untuk sewa bulanan berjumlah RM250,000 daripada Feton Park Sdn Bhd.
Selepas mendapati Secured Parking Corporation masih menjalankan operasinya dengan kadar sewaan sebanyak RM118,000 sebulan Feton Park Sdn Bhd.telah mengeluarkan surat menuntut wang deposit RM250,000 bilangan (20)YS/PLB/02/TPT4/TOL JLD II disebabkan kegagalan YS mengikuti perjanjian sewaan.
Sehingga tarikah audit dibuat iaitu pada Disember 2010, YS masih lagi gagal memulangkan deposit tersebut dan Secured Parking Corporation masih menjalankan operasi dengan kadar sewaans sebanyak RM118,99 sebulan. Ini bermakna YS telah kerugian sebanyak RM1,320,000 untuk tempoh Mac- Dis 2010 iaitu kerugian RM 132,000 sebulan kerana kelalain mereka mengambil tindakan diatas keengganan Secured Parking Corporation mengosongkan tapak tersebut.
Kita harus melihat kegagalan ini melalui beberapa sudut.
- Pengurus Besar Ilham Marzuki yang dipertahankan oleh Khalid Gagap GAGAL dalam memberi pulangan untuk setiap kemudahan ataupun projek dibawah pentadbiran Yayasan Selangor.
- Ilham Marzuki GAGAL mentadbir kewangan YS secara teratur dan berhemah.
- Apakah kreteria yang menyebabkan Khalid Gagap mahu mengekalkan Ilham Marzuki sebagai Pengurus Besar?
- Pembohongan Menteri Besar Gagap kepada rakyat harus dilihat sebagai satu sikap yang tidak jujur. Layakkan beliau mentadbir Selangor dengan sikap sedemikian?
- Kenaikkan sewa tapak daripada RM118,00 sebulan kepada RM225,000 akan menyebabkan kadar tarif letak kereta akan naik. Ini akan memberi bebanan baru kepada rakyat. Adakah kerajaan Selangor terlepas pandang perkara ini?
- Apakah rasionalnya kadar sewa dinaikkan kerana mengikut rekod, kutipan kasar bulanan adalah sebanyakRM200- RM250 ribu sebulan. Sekiranya kadar dinaikkan jelas secara automatik tarif letak kereta akan dinaikkan.
- Kerugian RM 132,000 sebulan adalah satu jumlah yang besar. Andai nilai tersebut diberikan kepada pelajar-pelajar dibawah Yayasan Selangor, ini akan memberi impak yang besar kepada mereka.
Sumber: KitaGempur
0 Komen
Post a Comment